ಯುಕೆ ವರದಿ: £17,000 ಮೊದಲ ಮನೆ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ; ಭಾರತಕ್ಕೆ ಪ್ರಮುಖ ಉಳಿತಾಯ ಪಾಠಗಳು
ಇತ್ತೀಚಿನ ಬಿಬಿಸಿ ವರದಿಯು, ಯುಕೆನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಠೇವಣಿಗಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸುಮಾರು £17,000 ಉಳಿತಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ಯುಕೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಮೊದಲ ಮನೆಗಾಗಿ ಗಣನೀಯ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಮೂಲಭೂತ ಸವಾಲುಗಳು ಮತ್ತು ತಂತ್ರಗಳು ಭಾರತೀಯ ಆಕಾಂಕ್ಷಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿವೆ.
Key takeaways
- ಬಿಬಿಸಿ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಯುಕೆನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಠೇವಣಿಗಾಗಿ ಸುಮಾರು £17,000 ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
- ದೊಡ್ಡ ಠೇವಣಿ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುವ ಸವಾಲು ಸಾರ್ವತ್ರಿಕವಾಗಿದೆ, ಇದು ಭಾರತೀಯ ಮನೆ ಆಕಾಂಕ್ಷಿಗಳಿಗೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
- ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ತಂತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟ ಗುರಿಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವುದು, ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಬಜೆಟ್, ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸುವುದು ಸೇರಿವೆ.
- ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಠೇವಣಿ ಮೊತ್ತವು ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಯೋಜನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಇತ್ತೀಚಿನ ಬಿಬಿಸಿ ವರದಿಯು, ಯುಕೆನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಠೇವಣಿಗಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸುಮಾರು £17,000 ಉಳಿತಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ಯುಕೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಮೊದಲ ಮನೆಗಾಗಿ ಗಣನೀಯ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಮೂಲಭೂತ ಸವಾಲುಗಳು ಮತ್ತು ತಂತ್ರಗಳು ಭಾರತೀಯ ಆಕಾಂಕ್ಷಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿವೆ.
ಮೊದಲ ಮನೆಗಾಗಿ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುವುದು ಜಾಗತಿಕವಾಗಿ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಆರ್ಥಿಕ ಮೈಲಿಗಲ್ಲು, ಮತ್ತು ಯುಕೆ ಯಿಂದ ಬಂದ ಇತ್ತೀಚಿನ ಬಿಬಿಸಿ ವರದಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಗಣನೀಯ ಉಳಿತಾಯದ ಮೇಲೆ ಬೆಳಕು ಚೆಲ್ಲುತ್ತದೆ. ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಂನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಆರಂಭಿಕ ಆಸ್ತಿ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಭರಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸುಮಾರು £17,000 ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
£17,000 ಎಂಬ ಈ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ಯುಕೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಆಸ್ತಿ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿದ್ದರೂ, ಗಣನೀಯ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಸವಾಲು ಭಾರತದವರೂ ಸೇರಿದಂತೆ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಕಾಂಕ್ಷಿಗಳಿಗೆ ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ಅಡಚಣೆಯಾಗಿದೆ. ಭಾರತೀಯ ಚಿಲ್ಲರೆ ಓದುಗರು ಅಂತಹ ಉಳಿತಾಯ ಗುರಿಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಬಳಸುವ ತಂತ್ರಗಳಿಂದ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಪಾಠಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಅವುಗಳನ್ನು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಭೂದೃಶ್ಯಕ್ಕೆ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಯಾಣವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 10% ರಿಂದ 20% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಭಾರತೀಯ ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರೆ, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ನಿಜವಾದ ಮೊತ್ತವು ಕೆಲವು ಲಕ್ಷಗಳಿಂದ ಹಲವಾರು ಕೋಟಿ ಭಾರತೀಯ ರೂಪಾಯಿಗಳವರೆಗೆ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮುಖ ಭಾರತೀಯ ಮೆಟ್ರೋಗಳಿಗೆ ಯುಕೆ ಅಂಕಿ ಅಂಶದ ನೇರ ಪರಿವರ್ತನೆಯನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ.
ಮನೆ ಠೇವಣಿಗಾಗಿ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ಪ್ರಮುಖ ತಂತ್ರಗಳು
- ಸ್ಪಷ್ಟ, ವಾಸ್ತವಿಕ ಗುರಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಗುರಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಅಂದಾಜು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ. ದೊಡ್ಡದಾಗಿದ್ದರೂ, ಒಂದು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಗುರಿಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
- ವಿವರವಾದ ಬಜೆಟ್ ರಚಿಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿ. ವಿವೇಚನೆಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿ. ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ಉಳಿಸಿದ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ರೂಪಾಯಿ ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.
- ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತಗೊಳಿಸಿ: ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿಮಗೆ ಪಾವತಿ ಬಂದ ತಕ್ಷಣ ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳ ಖಾತೆಯಿಂದ ಮೀಸಲಾದ ಉಳಿತಾಯ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಖಾತೆಗೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿ. 'ಮೊದಲು ನಿಮಗೆ ನೀವೇ ಪಾವತಿಸಿ' ಎಂಬ ಈ ವಿಧಾನವು ಸ್ಥಿರ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
- ಹೂಡಿಕೆ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ: ಗೃಹ ಸಾಲವು ಬಹುಪಾಲು ಭಾಗವನ್ನು ಭರಿಸಿದರೂ, ಠೇವಣಿ ಬೆಳೆಯಬೇಕು. ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ಗಳು (ಇಕ್ವಿಟಿ ಅಥವಾ ಹೈಬ್ರಿಡ್, ನಿಮ್ಮ ಸಮಯದ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ) ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ತುರ್ತು ನಿಧಿಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಗುರಿಗಳಿಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಳುವರಿ ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆಗಳು/ಸ್ಥಿರ ಠೇವಣಿಗಳಂತಹ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ದ್ರವ್ಯತೆಯ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಧನಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
- ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಫ್ರೀಲ್ಯಾನ್ಸ್ ಯೋಜನೆ, ಅರೆಕಾಲಿಕ ಕೆಲಸ, ಅಥವಾ ಕೌಶಲ್ಯವನ್ನು ಹಣಗಳಿಸುವುದು. ಸಣ್ಣ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವೂ ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ವೇಗಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
- ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಹೊಂದಿಸಿ: ಜೀವನದ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆಯೂ ಬದಲಾಗಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಗುರಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್, ಉಳಿತಾಯ ಪ್ರಗತಿ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಬಿಬಿಸಿ ವರದಿಯು, ಮೊದಲ ಮನೆ ಠೇವಣಿಗಾಗಿ ಗಣನೀಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ಶಿಸ್ತು, ಸ್ಪಷ್ಟ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ನಿರಂತರ ಪ್ರಯತ್ನದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಖರವಾದ ಅಂಕಿ ಅಂಶ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದ್ದರೂ, ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಉಳಿತಾಯ, ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಗುರಿ ಆಧಾರಿತ ಹೂಡಿಕೆಯ ತತ್ವಗಳು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಆಶಿಸುವ ಭಾರತೀಯ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಉಳಿದಿವೆ.
ಈ ವರದಿಯು ಕೇವಲ ಮಾಹಿತಿಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಓದುಗರು ಯಾವುದೇ ಹೂಡಿಕೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಅರ್ಹ ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರೊಡನೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಬೇಕು.
Frequently asked questions
ಭಾರತೀಯ ಓದುಗರಿಗೆ ಬಿಬಿಸಿ ವರದಿಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶ ಯಾವುದು?
£17,000 ಎಂಬ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ಯುಕೆ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಈ ವರದಿಯು ಮನೆ ಠೇವಣಿಗಾಗಿ ಗಣನೀಯ ಉಳಿತಾಯದ ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ಅಗತ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಶಿಸ್ತುಬದ್ಧ ಆರ್ಥಿಕ ಯೋಜನೆಯ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಭಾರತೀಯ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮನೆಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎಷ್ಟು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ?
ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಮನೆಗೆ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 10% ರಿಂದ 20% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಭಾರತೀಯ ರೂಪಾಯಿಗಳಲ್ಲಿ ನಿಖರವಾದ ಮೊತ್ತವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಮನೆ ಠೇವಣಿಗಾಗಿ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ಕೆಲವು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಕ್ರಮಗಳು ಯಾವುವು?
ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟ ಉಳಿತಾಯ ಗುರಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವುದು, ವೆಚ್ಚ ಕಡಿತದ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ವಿವರವಾದ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸುವುದು, ಮಾಸಿಕ ಉಳಿತಾಯ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ನಿಧಿಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸೂಕ್ತವಾದ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಸೇರಿವೆ.