67 वर्षीय ने लाभांश स्टॉक और फंड से ₹4 लाख मासिक निष्क्रिय आय कैसे बनाई

एक 67 वर्षीय निवेशक ने लाभांश निवेश की शक्ति का प्रदर्शन किया है, जिसने सफलतापूर्वक एक मजबूत निष्क्रिय आय स्ट्रीम का निर्माण किया है जो अब हर महीने लगभग ₹4,00,800 (जो $4,800 के बराबर है) उत्पन्न करती है। एक हालिया वैश्विक वित्तीय रिपोर्ट में उजागर की गई यह उल्लेखनीय उपलब्धि, आय-सृजन करने वाली संपत्तियों के माध्यम से वित्तीय स्वतंत्रता बनाने के लिए एक अनुशासित दृष्टिकोण पर जोर देती है।

इस रणनीति का मुख्य आधार एक विविध पोर्टफोलियो है जिसमें लाभांश-केंद्रित एक्सचेंज ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) और रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (रीट) शामिल हैं। जबकि वैश्विक रिपोर्ट में उल्लिखित विशिष्ट उपकरण अमेरिकी-आधारित हैं – विशेष रूप से SCHD (श्वाब यू.एस. डिविडेंड इक्विटी ईटीएफ), JEPQ (जे.पी. मॉर्गन नैस्डैक इक्विटी प्रीमियम इनकम ईटीएफ), और O (रियल्टी इनकम कॉर्पोरेशन, एक रीट) – अंतर्निहित सिद्धांत भारतीय खुदरा निवेशकों के लिए मूल्यवान सबक प्रदान करते हैं जो समान आय स्ट्रीम बनाने की तलाश में हैं।

रणनीति: आय-केंद्रित निवेश

निवेशक का दृष्टिकोण तेजी से पूंजी वृद्धि का पीछा करना नहीं है, बल्कि लगातार ऐसी संपत्तियों का संचय करना है जो नियमित लाभांश या वितरण का भुगतान करती हैं। यह रणनीति वर्तमान आय को प्राथमिकता देती है, जो सेवानिवृत्ति के दौरान या वित्तीय स्वतंत्रता चाहने वालों के लिए महत्वपूर्ण हो सकती है। इस पद्धति के प्रमुख घटक शामिल हैं:

• लाभांश-केंद्रित ईटीएफ: SCHD जैसे फंड मजबूत लाभांश भुगतान और वृद्धि के इतिहास वाली कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। भारतीय निवेशकों के लिए, इसका मतलब भारतीय लाभांश उपज फंडों की खोज करना या स्थापित कंपनियों से व्यक्तिगत लाभांश-भुगतान वाले स्टॉक का चयन करना हो सकता है।
• आय-सृजन करने वाले फंड: JEPQ जैसे ईटीएफ, जिनका उद्देश्य इक्विटी पर विकल्प रणनीतियों के माध्यम से आय प्रदान करना है, एक और पहलू का प्रतिनिधित्व करते हैं। जबकि विशिष्ट समकक्ष भिन्न हो सकते हैं, विचार उन फंडों को खोजना है जिन्हें लगातार नकदी प्रवाह उत्पन्न करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
• रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (रीट): रियल्टी इनकम (O) एक रीट का एक प्रमुख उदाहरण है जो आय-उत्पादक रियल एस्टेट में निवेश करके मासिक लाभांश का भुगतान करती है। भारत में, रीट और इनविट (इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट) निवेशकों को सीधे संपत्ति के स्वामित्व के बिना रियल एस्टेट और इंफ्रास्ट्रक्चर संपत्तियों के संपर्क में आने के लिए एक समान अवसर प्रदान करते हैं, जिससे उन्हें नियमित वितरण प्राप्त होता है।

भारतीय खुदरा निवेशकों के लिए प्रासंगिकता

जबकि उल्लिखित विशिष्ट अमेरिकी-आधारित उपकरणों में प्रत्यक्ष निवेश में उदारीकृत प्रेषण योजना (एलआरएस) सीमाएं, विदेशी मुद्रा में उतार-चढ़ाव और अंतर्राष्ट्रीय कराधान जैसे विचार शामिल हो सकते हैं, सिद्धांत सार्वभौमिक रूप से लागू होते हैं। भारतीय निवेशक इस रणनीति को निम्न द्वारा अपना सकते हैं:

• भारतीय लाभांश स्टॉक में निवेश: लाभांश का भुगतान करने और बढ़ाने के लगातार ट्रैक रिकॉर्ड वाली मौलिक रूप से मजबूत भारतीय कंपनियों की पहचान करें।
• लाभांश म्यूचुअल फंड का उपयोग करना: भारत में कई इक्विटी म्यूचुअल फंड लाभांश-भुगतान वाले स्टॉक पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जो विविधीकरण और पेशेवर प्रबंधन प्रदान करते हैं।
• भारतीय रीट और इनविट की खोज: ये उपकरण आय-सृजन करने वाली रियल एस्टेट और इंफ्रास्ट्रक्चर संपत्तियों के संपर्क में आने का अवसर प्रदान करते हैं, जो लाभांश के समान नियमित वितरण प्रदान करते हैं।
• ऋण साधनों पर विचार करना: स्थिर आय के लिए, सरकारी बॉन्ड, कॉर्पोरेट बॉन्ड और सावधि जमा भी एक व्यापक आय-केंद्रित पोर्टफोलियो में भूमिका निभा सकते हैं, हालांकि विभिन्न जोखिम और वापसी प्रोफाइल के साथ।

चक्रवृद्धि और निरंतरता की शक्ति

इतनी महत्वपूर्ण मासिक आय जमा करने की यात्रा में आमतौर पर धैर्य, लगातार निवेश और अक्सर विकास को गति देने के लिए शुरू में लाभांश को फिर से निवेश करना शामिल होता है – एक अवधारणा जिसे चक्रवृद्धि के रूप में जाना जाता है। यह दीर्घकालिक परिप्रेक्ष्य पोर्टफोलियो को बढ़ने की अनुमति देता है, जिससे समय के साथ निष्क्रिय आय की एक बढ़ती हुई स्ट्रीम होती है। 67 वर्षीय की सफलता की कहानी इस बात का प्रमाण है कि एक सुविचारित आय रणनीति के साथ, सेवानिवृत्ति में वित्तीय सुरक्षा कई लोगों के लिए एक प्राप्य लक्ष्य है।

यह लेख केवल सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और वित्तीय सलाह का गठन नहीं करता है। निवेशकों को कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले एक योग्य वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना चाहिए।