गाझियाबादमधील लक्झरी हाउसिंगच्या वाढत्या मागणीवर Harmony Infra Ventures कडून ₹800 कोटींची गुंतवणूक
Source: Economictimes
Arth Insight · What this means for your wallet
- Harmony Infra Ventures गाझियाबादमधील इंदिरापुरम येथील लक्झरी प्रकल्पात ₹800 कोटींची गुंतवणूक करत आहे.
- वैयक्तिक युनिट्सची किंमत ₹6 कोटी ते ₹7.5 कोटी या प्रीमियम श्रेणीत आहे.
- प्रकल्प लाँच झाल्यानंतर काही काळातच जवळपास 40% इन्व्हेंटरी विकली गेली असून मोठी मागणी दिसून येत आहे.
रिअल इस्टेट डेव्हलपर Harmony Infra Ventures इंदिरापुरम येथे 'The Horizon Residences' हा प्रीमियम हाउसिंग प्रोजेक्ट विकसित करण्यासाठी ₹800 कोटींची गुंतवणूक करत आहे. ₹7.5 कोटींपर्यंतच्या किंमती असलेली ही घरे दिल्ली-NCR क्षेत्रातील लक्झरी राहणीमानाची वाढती ओढ अधोरेखित करतात.
- ▸Harmony Infra Ventures गाझियाबादमधील इंदिरापुरम येथील लक्झरी प्रकल्पात ₹800 कोटींची गुंतवणूक करत आहे.
- ▸वैयक्तिक युनिट्सची किंमत ₹6 कोटी ते ₹7.5 कोटी या प्रीमियम श्रेणीत आहे.
- ▸प्रकल्प लाँच झाल्यानंतर काही काळातच जवळपास 40% इन्व्हेंटरी विकली गेली असून मोठी मागणी दिसून येत आहे.
- ▸2030 पर्यंत प्रकल्प पूर्ण होईपर्यंत डेव्हलपरला एकूण ₹1,600 कोटी महसूल मिळण्याचा अंदाज आहे.
- ✓Harmony Infra Ventures गाझियाबादमधील इंदिरापुरम येथील लक्झरी प्रकल्पात ₹800 कोटींची गुंतवणूक करत आहे.
- ✓वैयक्तिक युनिट्सची किंमत ₹6 कोटी ते ₹7.5 कोटी या प्रीमियम श्रेणीत आहे.
- ✓प्रकल्प लाँच झाल्यानंतर काही काळातच जवळपास 40% इन्व्हेंटरी विकली गेली असून मोठी मागणी दिसून येत आहे.
- ✓2030 पर्यंत प्रकल्प पूर्ण होईपर्यंत डेव्हलपरला एकूण ₹1,600 कोटी महसूल मिळण्याचा अंदाज आहे.
दिल्ली-NCR क्षेत्रातील रिअल इस्टेटचे स्वरूप बदलत असून, लक्झरी हाउसिंग आता गुरुग्राम आणि दक्षिण दिल्लीसारख्या पारंपारिक केंद्रांच्या पलीकडे विस्तारत आहे. Harmony Infra Ventures ने गाझियाबादमधील इंदिरापुरम येथे 'The Horizon Residences' हा उच्च श्रेणीचा निवासी प्रकल्प विकसित करण्यासाठी ₹800 कोटींच्या मोठ्या गुंतवणुकीची घोषणा केली आहे.
इंदिरापुरममधील मोठी गुंतवणूक
हा प्रकल्प या भागातील हाय-तिकीट सेगमेंटमधील एक धाडसी पाऊल मानला जात असून, यामध्ये केवळ 264 लक्झरी युनिट्स उपलब्ध आहेत. प्रकल्पाचे प्रीमियम स्वरूप लक्षात घेता, प्रत्येक युनिटची किंमत ₹6 कोटी ते ₹7.5 कोटी दरम्यान निश्चित करण्यात आली आहे. इतक्या उच्च किंमती असूनही, बाजाराचा सुरुवातीचा प्रतिसाद उत्साहवर्धक आहे; एकूण इन्व्हेंटरीपैकी सुमारे 100 युनिट्स—म्हणजेच जवळपास 38%—आधीच विकले गेले आहेत.
उच्च-मूल्याच्या युनिट्सची ही वेगाने होणारी विक्री गाझियाबादमधील खरेदीदारांच्या वर्तणुकीत होत असलेला मूलभूत बदल दर्शवते. ऐतिहासिकदृष्ट्या परवडणाऱ्या आणि मध्यम श्रेणीतील घरांसाठी ओळखले जाणारे इंदिरापुरम, आता प्रीमियम सुविधा आणि एक्सक्लुझिव्हिटी शोधणाऱ्या श्रीमंत गुंतवणूकदारांसाठी आणि घरखरेदीदारांसाठी पसंतीचे ठिकाण म्हणून उदयास येत आहे.
आर्थिक दृष्टीकोन आणि कालमर्यादा
Harmony Infra Ventures ला या प्रकल्पातून एकूण ₹1,600 कोटी महसूल मिळण्याची अपेक्षा आहे, ज्यामुळे त्यांची मूळ गुंतवणूक दुप्पट होईल. डेव्हलपरने हा प्रकल्प पूर्ण करण्यासाठी 2030 ची अंतिम मुदत निश्चित केली आहे, जी NCR क्षेत्रातील अंदाजित दीर्घकालीन पायाभूत सुविधांच्या वाढीशी सुसंगत आहे.
- गुंतवणूक: ₹800 कोटी
- अपेक्षित महसूल: ₹1,600 कोटी
- एकूण युनिट्स: 264 लक्झरी घरे
- पूर्ततेचे उद्दिष्ट: 2030
NCR रिअल इस्टेटच्या समीकरणात बदल
'The Horizon Residences' च्या सुरुवातीच्या विक्रीतील यश नॅशनल कॅपिटल रिजनमधील (NCR) व्यापक कल अधोरेखित करते. जमिनीच्या किमती वाढत असताना आणि पायाभूत सुविधा सुधारत असताना, डेव्हलपर्स वाढत्या प्रमाणात 'लक्झरी' आणि 'अल्ट्रा-लक्झरी' श्रेणींवर लक्ष केंद्रित करत आहेत. खरेदीदार आता मोठ्या घरांसाठी, उत्तम सुरक्षेसाठी आणि आधुनिक जीवनशैलीच्या सुविधांसाठी जास्तीची रक्कम मोजण्यास तयार आहेत, अगदी अशा भागातही जे पूर्वी दुय्यम बाजार मानले जात होते.
रिटेल गुंतवणूकदार आणि घरखरेदीदारांसाठी, हा विकास NCR च्या पूर्व भागातील मालमत्तेच्या वाढत्या मूल्यांकनाचे लक्षण आहे. 2030 च्या पूर्णत्वाच्या तारखेकडे हा प्रकल्प जसजसा वाटचाल करेल, तसतसा तो गाझियाबाद-नोएडा पट्ट्यातील निवासी घरांच्या किमतींसाठी एक नवीन बेंचमार्क स्थापित करेल अशी अपेक्षा आहे.
रिअल इस्टेट गुंतवणुकीमध्ये जोखीम असते; वाचकांना सल्ला दिला जातो की त्यांनी कोणतीही आर्थिक वचनबद्धता करण्यापूर्वी RERA क्रेडेंशियल आणि प्रकल्पाच्या तपशीलांची स्वतंत्रपणे पडताळणी करावी.
Loan interest rates, processing fees and eligibility are set by the lender and subject to credit approval — verify current terms before applying. Some listings may be sponsored. Not financial advice.
Frequently Asked Questions
नवीन लक्झरी प्रकल्प कुठे स्थित आहे?
'The Horizon Residences' नावाचा हा प्रकल्प दिल्ली-NCR क्षेत्रातील गाझियाबादमधील इंदिरापुरम भागात आहे.
या प्रकल्पातील घराची सुरुवातीची किंमत काय आहे?
या डेव्हलपमेंटमधील लक्झरी युनिट्सच्या किमती ₹6 कोटींपासून सुरू होतात आणि ₹7.5 कोटींपर्यंत जातात.
बांधकाम कधी पूर्ण होईल?
Harmony Infra Ventures ला 2030 सालापर्यंत प्रकल्प पूर्ण करून ताबा देण्याची अपेक्षा आहे.
Join the Arth Vani channels
Daily news summaries, IPO & market alerts on Telegram and WhatsApp.
तुम्ही real-estate वाचले म्हणून
मुंबईच्या एंटोड फार्माला प्री-क्लिनिकल ट्रायल्समध्ये इन्सुलिन आय ड्रॉप्ससाठी पेटंट मिळाले
मुंबईस्थित एंटोड फार्मास्युटिकल्सने आपल्या अभिनव इन्सुलिन आय ड्रॉपसाठी पेटंट सुरक्षित केले आहे, जे सध्या विकासाच्या प्री-क्लिनिकल टप्प्यात आहे. नेत्ररोग सेवेतील अपूर्ण गरजा पूर्ण करण्यासाठी या नवीन उपचारात्मक दृष्टिकोनाची तपासणी केली जात आहे, ज्यामुळे वैद्यकीय संशोधनात एक महत्त्वाचे पाऊल टाकले आहे.
जागतिक अहवाल: घर खरेदीसाठी वर्षातील सर्वोत्तम आठवडा निश्चित
याहू फायनान्सच्या एका जागतिक अहवालानुसार, दरवर्षी एक विशिष्ट आठवडा असतो जो घर खरेदी करण्यासाठी सर्वात योग्य वेळ मानला जातो. प्रदान केलेल्या मूळ सामग्रीमध्ये या 'सर्वोत्तम आठवड्या'ची व्याख्या करणारे विशिष्ट निकष किंवा बाजार घटक तपशीलवार नाहीत.
जागतिक मॉर्गेज दरांच्या दबावामुळे भारतीय घर विक्रेते नव्या वस्तुस्थितीला सामोरे जात आहेत
जागतिक मॉर्गेज दर 7% च्या जवळ पोहोचत असताना, विक्री करू इच्छिणाऱ्या भारतीय घरमालकांना बाजाराच्या गतीशीलतेत बदल जाणवत आहे. जास्त कर्ज खर्च आणि वाढलेल्या ईएमआय (EMI) च्या बोजामुळे खरेदीदार अधिक सावध झाले आहेत, त्यामुळे विक्रेत्यांना सौदे पूर्ण करण्यासाठी त्यांच्या किंमत निर्धारण, सादरीकरण आणि वाटाघाटीच्या धोरणांमध्ये बदल करणे आवश्यक आहे.
संबंधित बातम्या
मुंबईच्या एंटोड फार्माला प्री-क्लिनिकल ट्रायल्समध्ये इन्सुलिन आय ड्रॉप्ससाठी पेटंट मिळाले
मुंबईस्थित एंटोड फार्मास्युटिकल्सने आपल्या अभिनव इन्सुलिन आय ड्रॉपसाठी पेटंट सुरक्षित केले आहे, जे सध्या विकासाच्या प्री-क्लिनिकल टप्प्यात आहे. नेत्ररोग सेवेतील अपूर्ण गरजा पूर्ण करण्यासाठी या नवीन उपचारात्मक दृष्टिकोनाची तपासणी केली जात आहे, ज्यामुळे वैद्यकीय संशोधनात एक महत्त्वाचे पाऊल टाकले आहे.
जागतिक अहवाल: घर खरेदीसाठी वर्षातील सर्वोत्तम आठवडा निश्चित
याहू फायनान्सच्या एका जागतिक अहवालानुसार, दरवर्षी एक विशिष्ट आठवडा असतो जो घर खरेदी करण्यासाठी सर्वात योग्य वेळ मानला जातो. प्रदान केलेल्या मूळ सामग्रीमध्ये या 'सर्वोत्तम आठवड्या'ची व्याख्या करणारे विशिष्ट निकष किंवा बाजार घटक तपशीलवार नाहीत.
जागतिक मॉर्गेज दरांच्या दबावामुळे भारतीय घर विक्रेते नव्या वस्तुस्थितीला सामोरे जात आहेत
जागतिक मॉर्गेज दर 7% च्या जवळ पोहोचत असताना, विक्री करू इच्छिणाऱ्या भारतीय घरमालकांना बाजाराच्या गतीशीलतेत बदल जाणवत आहे. जास्त कर्ज खर्च आणि वाढलेल्या ईएमआय (EMI) च्या बोजामुळे खरेदीदार अधिक सावध झाले आहेत, त्यामुळे विक्रेत्यांना सौदे पूर्ण करण्यासाठी त्यांच्या किंमत निर्धारण, सादरीकरण आणि वाटाघाटीच्या धोरणांमध्ये बदल करणे आवश्यक आहे.
ताजेमहाराष्ट्र FDA ने उच्च मार्कअपवर लक्ष वेधल्यानंतर रुग्णालये वैद्यकीय उपकरणांसाठी नवीन किमतीच्या नियमांची मागणी करत आहेत
भारतीय आरोग्य सेवा उद्योग वैद्यकीय उपकरणे आणि उपभोग्य वस्तूंसाठी वेगळ्या किंमत निश्चिती प्रणालीची वकिली करत आहे. महाराष्ट्र अन्न व औषध प्रशासनाने (FDA) रुग्णालयातील वस्तूंसाठी व्यापार किमती आणि कमाल किरकोळ किमती (MRP) यांच्यात मोठ्या प्रमाणात तफावत असल्याचे निदर्शनास आणल्यानंतर हा निर्णय घेण्यात आला आहे, ज्यामुळे केंद्र सरकारने यावर फेरविचार सुरू केला आहे.