ಡೇಟಾ ಸೆಂಟರ್ ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದ 2030ರ ವೇಳೆಗೆ 4.33 ಲಕ್ಷ ಉದ್ಯೋಗಗಳು ಸೃಷ್ಟಿ, ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಉತ್ತೇಜನ: ವರದಿ

ಮಿಂಟ್ ಮನಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದಂತೆ, ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಯಾರ್ಡ್ಸ್‌ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ವಿಸ್ತರಣೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಡೇಟಾ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ, ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಎರಡಕ್ಕೂ ಪ್ರಮುಖ ಚಾಲಕ ಶಕ್ತಿಯಾಗಲಿದೆ. ಈ ಸಂಶೋಧನೆಯು 2030ರ ವೇಳೆಗೆ, ಡೇಟಾ ಸೆಂಟರ್ ಹೆಚ್ಚಳವು 4.33 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಹೊಸ 'ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ' ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ದೇಶಾದ್ಯಂತ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಡಿಜಿಟಲ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದಲ್ಲಿನ ಈ ಕ್ಷಿಪ್ರ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಮುಂದಿನ ಪ್ರಮುಖ ವೇಗವರ್ಧಕವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಇದು ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಿದ್ದ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಐಟಿ ಕೇಂದ್ರಗಳನ್ನು ಮೀರಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಗರ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳನ್ನು ಮರುರೂಪಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಐಟಿ ಮೀರಿ ಹೊಸ ಉದ್ಯೋಗ ಮಾರ್ಗಗಳು

'ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಉದ್ಯೋಗಗಳು' ಎಂದರೆ ಡೇಟಾ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಿಂದ ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ಉದ್ಭವಿಸುವ ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳು. ಇವು ಕೇವಲ ಉನ್ನತ-ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಐಟಿ ಪಾತ್ರಗಳಲ್ಲ, ಆದರೆ ಡೇಟಾ ಸೆಂಟರ್ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಬೃಹತ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಮಿಕರು, ಭದ್ರತಾ ಸಿಬ್ಬಂದಿ, ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಪೂರೈಕೆ ಸರಪಳಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು, ನಿರ್ವಹಣಾ ತಂತ್ರಜ್ಞರು, ಸೌಲಭ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಸಹಾಯಕ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಡೇಟಾ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿದ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಯು ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ, ಆತಿಥ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸೇವೆಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ.

2030ರ ವೇಳೆಗೆ 4.33 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಉದ್ಯೋಗಗಳ ಸೃಷ್ಟಿಯು ಭಾರತದ ಉದ್ಯೋಗ ಭೂದೃಶ್ಯಕ್ಕೆ ಗಣನೀಯ ಉತ್ತೇಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ನುರಿತ ಮತ್ತು ಅರೆ-ನುರಿತ ಕಾರ್ಮಿಕ ಬಲಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಉದ್ಯೋಗ ಸೃಷ್ಟಿಯ ಮೇಲಿನ ಈ ವ್ಯಾಪಕ ಪರಿಣಾಮವು ಡಿಜಿಟಲ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದಾಗುವ ದೂರಗಾಮಿ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೇಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ

ಹೊಸ ಉದ್ಯೋಗಗಳ ಒಳಹರಿವು ನೇರವಾಗಿ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಡೇಟಾ ಸೆಂಟರ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ತೆರಳಿದಾಗ ಅಥವಾ ಅಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗ ಪಡೆದಾಗ, ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಸ್ವಂತ ಮನೆಗಳವರೆಗೆ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಈ ಬೇಡಿಕೆಯು ಡೇಟಾ ಕೇಂದ್ರಗಳ ತಕ್ಷಣದ ಸಮೀಪಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಆರ್ಥಿಕ ಅಲೆಯ ಪರಿಣಾಮದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುವ ವಿಶಾಲ ನಗರ ಮತ್ತು ಅರೆ-ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಡೇಟಾ ಸೆಂಟರ್ ಕ್ಲಸ್ಟರ್‌ಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಯು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸುಧಾರಿತ ಸ್ಥಳೀಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಅಗತ್ಯಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ರಸ್ತೆಗಳು, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಮತ್ತು ಶಾಲೆಗಳು, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು ಮತ್ತು ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳಂತಹ ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಈ ಒಟ್ಟಾರೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಈ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ವಸತಿಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಯಾರ್ಡ್ಸ್ ವರದಿಯು ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಹೊಸ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಾಟ್‌ಸ್ಪಾಟ್‌ಗಳ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಬ್ಬರಿಗೂ ವೈವಿಧ್ಯೀಕರಣದ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ನಗರ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳ ಮರುರೂಪಿಸುವಿಕೆ

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಸ್ಥಾಪಿತ ಐಟಿ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನಾ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಸುತ್ತ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಡೇಟಾ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಅವುಗಳ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸ್ಥಳದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಂದಾಗಿ (ಶಕ್ತಿ, ಫೈಬರ್ ಆಪ್ಟಿಕ್ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಮಿಗೆ ಪ್ರವೇಶ), ಹೊಸ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗದ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ನಡೆಸಬಹುದು ಎಂದು ವರದಿ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಈ ವಿಕೇಂದ್ರೀಕರಣವು ಹೆಚ್ಚು ಸಮತೋಲಿತ ನಗರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು, ಮಹಾನಗರಗಳ ಮೇಲಿನ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಟೈರ್-2 ಮತ್ತು ಟೈರ್-3 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಪ್ರಮುಖ ಮೆಟ್ರೋಗಳ ಹೊರವಲಯದಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ಚೈತನ್ಯವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ.

ಭಾರತೀಯ ಚಿಲ್ಲರೆ ಓದುಗರಿಗೆ, ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ ಭರವಸೆಯ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳ ವ್ಯಾಪಕ ವಿತರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಭಾವ್ಯ ಹೊಸ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಭಾರತದ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ವಿಕಸಿಸುತ್ತಿರುವ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಸಹ ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಡಿಜಿಟಲ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವು ಅದರ ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ರೂಪಿಸುವಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚೆಚ್ಚು ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ.

ಈ ವರದಿಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಂಶೋಧನೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಯಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಿಲ್ಲ.